3 Zimmer-Wohnung in Marzahn: 70 m², 1. OG, bezugsfrei, verglaster Balkon, Stellplatz, provisionsfrei

BESONDERHEITEN
o gepflegt, bezugsfrei
o verglaster Balkon mit Westausrichtung
o Haussanierung Ende 90´Jahre
o PKW-Stellplatz
o Fernwärme, Energieeffizienzklasse B
o Hof mit Parkanlage und Spielplatz
o nahe Gärten der Welt und Ahrensfelder Berge
o 3D-Rundgang verfügbar nach Exposéabruf

MERKMALE
o Baujahr 1986, 1. OG, kein Fahrstuhl
o Wohnfläche ca. 69 m²: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur mit Abstellkammer, Balkon, Keller
o Ausstattung: Kunststofffenster 2-fach verglast, ohne Küchenmöbel

MAßNAHMEN
o Ende 90´er Jahre: Umfangreiche Sanierung (u.a. Heizung, Leitungen, Stränge, Fassade, Balkone, Innenausstattung, Fenster, Treppenhaus)
o Wohnung ca. 2005: Modernisierung Bad, diverse Renovierungsarbeiten

LAGE
o nahes Umfeld: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE, Lidl, Penny, Spar Späti etc.), diverse Geschäfte, Gastronomie und Ärzte, Schulen sämtlicher Kategorien, Kitas, Ahrensfelder Berge ca. 350 m, Gärten der Welt ca. 1,8 km
o ÖPNV: Bus 197 ca. 600 m, X69 ca. 700 m, S-Bahn Mehrower Allee 1,5 km (direkt per Bus); Gärten der Welt ca. 17 min., Potsdamer Platz ca. 60 min., Alexanderplatz ca. 50 min., Hauptbahnhof ca. 58 min., Flughafen BER ca. 90 min.
o PKW: Berliner Ring A10 ca. 7,6 km, Alexanderplatz ca. 15,4 km, Hauptbahnhof ca. 20 km, BER ca. 26 km, Grünheide ca. 30 km