2 Zi.-Etagenwohnung: Zehlendorf-Mitte, 60 m², Aufzug, optional 2 Garagen, vermietet, provisionsfrei

BESONDERHEITEN
o Toplage in Zehlendorf Mitte
o sehr gepflegt, Aufzug, Fenster neu
o optional 2 Garagenstellplätze zum Kauf
o fest vermietet seit 09/2013
o 3D-Rundgang verfügbar nach Exposé-Abruf

MERKMALE
o Ausstattung: Einbauküche (inkl. Elektroherd, Kühlschrank), Parkettboden in allen Wohnräumen, Kunststofffenster 2-fach verglast (2022), Badewanne, Wandheizkörper, Gegensprechanlage, Deckenhöhe: ca. 2,45 m
o optional 2 Garagenstellplätze zum Kaufpreis 40.000 €, separate Grundbuchblättern
o erfolgte Maßnahmen: 2022: Sanierung Balkon und Balkontürfenster, 2021: Müllplatzerweiterung und Erneuerung der Zaunanlage (aus Rücklage)
o geplante Maßnahmen: 2025: Sanierung Treppeneingang, Modernisierung Treppenhaus, Aufzug

LAGE
o nahes Umfeld: ausgezeichnete Infrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen, FU Berlin
o ÖPNV: Bus 112, 285, N84, X10 ca. 200 m, S-Bahn Zehlendorf ca. 250 m, Potsdamer Platz ca. 23 min, Alexanderplatz ca. 39 min., Hauptbahnhof ca. 35 min., Flughafen BER ca. 66 min
o PKW: Avus A115 ca. 5,5 km, A100 ca. 8 km, Potsdamer Platz ca. 13,5 km, Alexanderplatz ca. 16,5 km, Flughafen BER ca. 27 km