Bungalow auf großem Gartengrundstück in Pankow: 60 m², 3 Zi., ruhige, grüne Lage, provisionsfrei

BESONDERHEITEN
o bezugsfertiger Bungalow, 3 Zimmer mit Dauerwohnrecht
o ruhige und grüne Lage in städtischer Kleingartenanlage
o großer Garten mit Obstbäumen
o winterfest mit neuer Heizungsanlage

MERKMALE
o massiv gebauter Bungalow (ca. 68 m²) mit Terrasse: gr. Wohnzimmer, offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad
o erfolgte Maßnahmen (ca. 2023): Holzfenster, Gasheizungsanlage mit Boiler, Kaminanschluss, Gastank, Abwassertank
o komplett eingefriedet mit Gartentor, Sandkasten, Gemüsebeete, Rasenflächen
o massiv gebautes Gartenhaus (ehemalig Sauna), Holzschuppen mit überdachter Terrasse, Carport, Stellplatz
o vorhandene Anschlüsse: Wasser, Strom, Telekommunikation
o nicht vorhandene öffentliche Anschlüsse: Abwasser, Gas
o Dauerwohnrecht und mit Hauptwohnsitz zulässig
o Bei Kauf wird ein Pachtvertrag mit dem Land Berlin geschlossen (10 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoption, Pacht aktuell 250 €/Monat).

LAGE
o Pankow Rosenthal, Kleingartenanlage “Einigkeit“ auf Pachtland des Landes Berlin
o freundliche und solidarische Nachbarschaft, viele junge Familien, international und generationsübergreifend
o Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow (ca. 500 m), Sportanlagen ca. 300 m
o Einkaufsmöglichkeiten ca. 2,5 km
o Zone B, Bus 107, 124 ca. 600 m
o nördliche Berliner Stadtgrenze ca. 4 km, Autobahn (A114) ca. 4,2 km
o Berlin Zentrum Alex oder Potsdamer Platz ca. 12,5 km, Berlin Hauptbahnhof ca. 11 km