3-Zimmer-Wohnung in Lankwitz: 2.OG, bezugsfrei, Loggia, hell, ruhig, grün

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung ist hell und liegt in einer ruhigen begrünten Anliegerstraße mit breiten Bürgersteigen und alten Straßenbäumen. Von der Loggia aus blickt man in den hinteren Hof mit großen Bäumen.
Sie überzeugt durch ihre Lage in direkter Nähe zum Kranoldplatz, dem S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost und dem Einkaufszentrum LIO Lichterfelde.
Der Kiez rund um den Kranoldplatz ist bekannt durch den Wochenmarkt, die große Auswahl an Geschäften, sowie die vielfältigen gastronomischen Angebote.

BESONDERHEITEN
o ruhige helle Lage im 2.OG
o Loggia mit grünem Ausblick, separates WC
o Energieeffizienzklasse C
o direkt im Kiez rund um den Kranoldplatz
o sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
o 3D-Rundgang verfügbar nach Exposé-Abruf

MERKMALE
o Wohnfläche ca. 92 m², 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, WC separat, Flur mit Wandschrank, Loggia, Kellerabteil
o Gasetagenheizung, Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer
o Kunststofffenster, manuelle Rollläden, Loggia teilweise überdacht, gefliest
o teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig
o 2-stöckiges Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1968, kein Denkmalschutz, kein Fahrstuhl
o Gemeinschaftsstellplätze

LAGE
o nahes Umfeld: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kranoldplatz mit Wochenmarkt, Restaurants, Einkaufszentrum LIO Lichterfelde, Cafés, Ärzte, div. Freizeiteinrichtungen
o öffentlicher Personennahverkehr: S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost mit direkter Cityanbindung (ca. 300 m), diverse Buslinien in sämtliche Stadtteile (ca. 150-300 m)
o Autoanbindung: zentrale Lage in Lankwitz, A103 ca. 4 km, A100 ca. 5,6 km, Potsdamer Platz ca. 11 km, Alexanderplatz ca. 13 km, Flughafen BER ca. 26 km