stilvolles Einfamilienhaus in Köpenick: 3 Zimmer, 136 m², saniert und frisch renoviert, bezugsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köpenick Bohnsdorf! Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf 136 m² Wohnfläche und 1.152 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in den Jahren 2012-2017 aufwendig saniert und modernisiert. Mit 3 hellen Zimmern, einem luxuriösen Bad und einer hochwertigen Einbauküche, einem geräumigen Keller ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Raum legen. Der aufwendig gestaltete Garten, zwei Terrassen, sowie die unmittelbare Lage am Waldrand bieten ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Naturfreunde.

BESONDERHEITEN
o hochwertig und modern ausgestattetes Haus, origineller, offener Grundriss
o bezugsfrei, frisch renoviert und sehr gepflegt
o Holzdielen, Einbauküche, überdachte Terrasse, angelegter Garten
o unmittelbarer am Waldrand zum Grünauer Forst
o 3D-Rundgang verfügbar im Exposé

MERKMALE
o 3 Zimmer auf einer Etage, offene Küche, Badezimmer, 2 Abstellkammern, Keller (3 Räume, Bad noch nicht fertiggestellt, teilweise Tageslicht, Gartenzugang, ca. 59 m²)
o Maßnahmen 2012-2017: Dach, Dämmung Dachboden, Bad, Schornstein, Fassade, Wände, Türen, Böden, Massivholz-Terrassen, -Überdachung und -Dielenböden, Küche, Leitungen (Elektro und Wasser), Gas-Heizungsanlage
o Gartenterrasse teilweise überdacht, Eingangsterrasse, aufwendig gepflasterter Vorplatz mit Platz für 2 PKW
o Brunnen und Anschluss für Pool vorbereitet, Gartenbeleuchtung, Feuerstelle
o komplett eingefriedet (Zaunanlage mit Tor, teilweise Steinmauer)

LAGE
Treptow-Köpenick im Südosten Berlins, flächengrößte Bezirk der Stadt, geprägt durch ausgedehnten Waldgebiete und Wasserflächen, Ortsteil Bohnsdorf
o nahes Umfeld bis ca. 2 km: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, Gastronomie, Krankenhaus Hedwigshöhe, Grünauer Forst, Strandbad und Regattastrecke Grünau, nur ca. 750 m zur Berliner Stadtgrenze,
o öffentlicher Personennahverkehr: Bushaltestelle ca. 450 m, S-Bahn Grünau ca. 2,1 km, Flughafen BER ca. 30-50 min.
o Autoanbindung: Autobahn (A117) und B96a ca. 3 km, Berliner Ring (A10) ca. 11 km/20 min., Flughafen BER ca. 8,5 km/20 min., Wildau ca. 14 km, Königs Wusterhausen ca. 16 km, Berlin Alexanderplatz ca. 19 km, Berlin Hauptbahnhof 25 km