2 Zi.-Wohnung mit großer Doppelgarage: Zehlendorf-Mitte, 60 m², Aufzug, vermietet, provisionsfrei

Diese Wohnung mit einer großen Doppelgarage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Einkaufskiez Teltower Damm mit vielen Einkaufsläden, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das tägliche Leben bereichern.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bussen und der S-Bahn sind ebenfalls hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Wohnung und Garage sind solide vermietet.

BESONDERHEITEN
o Toplage in Zehlendorf Mitte
o sehr gepflegt, Aufzug, Fenster neu
o optional 2 Garagenstellplätze zum Kauf
o solide vermietet
o 3D-Rundgang verfügbar nach Exposé-Abruf

MERKMALE
o Ausstattung: Einbauküche (inkl. Elektroherd, Kühlschrank), Parkettboden in allen Wohnräumen, Kunststofffenster 2-fach verglast (2022), Badewanne, Wandheizkörper, Gegensprechanlage, Deckenhöhe: ca. 2,45 m
o erfolgte Maßnahmen: 2022: Sanierung Balkon und Balkontürfenster, 2021: Müllplatzerweiterung und Erneuerung der Zaunanlage (aus Rücklage)
o geplante Maßnahmen: 2025: Sanierung Treppeneingang, Modernisierung Treppenhaus, Aufzug
o Wohnung fest vermietet an alte Dame

LAGE
o nahes Umfeld: ausgezeichnete Infrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen, FU Berlin, Parks
o ÖPNV: Bus 112, 285, N84, X10 ca. 200 m, S-Bahn Zehlendorf ca. 250 m, Potsdamer Platz ca. 23 min, Alexanderplatz ca. 39 min., Hauptbahnhof ca. 35 min., Flughafen BER ca. 66 min
o PKW: Avus A115 ca. 5,5 km, A100 ca. 8 km, Potsdamer Platz ca. 13,5 km, Alexanderplatz ca. 16,5 km, Flughafen BER ca. 27 km